不在者財産管理人事案ですが、被相続人の特定が難しい事案
登記名義人が死亡し、相続人を調査したところ、配偶者及び子は存在せず、父母も既に死亡しており、登記名義人の続柄を見ると「二女」となっており、長女が存在するものとして長女について不在者財産管理人が選任されました。ただ、長女に […]
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登記名義人が死亡し、相続人を調査したところ、配偶者及び子は存在せず、父母も既に死亡しており、登記名義人の続柄を見ると「二女」となっており、長女が存在するものとして長女について不在者財産管理人が選任されました。ただ、長女に […]
相続した相続未登記土地・建物の共有持分者の1人が破産し、その1人の持ち分売却 ポイント 1)売却したい土地建物は相続登記が未了なので、売却するにあたり相続登記が必要 2)相続人の一人が服役中、および、もう一人も疎遠の為相 […]
妻を殺害し服役中のA所有不動産(浴室にて妻を殺害した)の売却依頼。不動産は事件物ではあるものの買手を見つけ売買した事案。 ポイントは所有権移転登記申請。通常所有権移転に必要な売主の書類は〇登記識別情報通知〇実印〇印鑑証明 […]
相続した土地が農地(地目)であった荒れ果てた誰も買わないような田舎の不動産の売却依頼を第三者への売却した事案 一般的に農地の売買は農転の許可または届出の受理が必要のなります。各自治体によっては買主は農業従事者で年間〇ヘク […]
買主Cが売主Bとマンションの売買契約締結、代金決済後引越も完了した後、元売主Aは監禁され脅迫によりBとの売買契約した為、BとCとの契約は無効との連絡がA代理人よりCに連絡があった取引の事案。 解決として、BとCとの契約は […]