相続した相続未登記土地・建物の共有持分者の１人が破産し、その１人の持ち分売却

ポイント

１）売却したい土地建物は相続登記が未了なので、売却するにあたり相続登記が必要

２）相続人の一人が服役中、および、もう一人も疎遠の為相続登記が難しい

３）共有持分のみの売却

対処

破産者本人の分を法定相続按分において相続登記（他の人の登記識別情報通知は出ないが本人分は取得可能）し、その持分を購入する買手を見つけ売買成立